Iklan
Meskipun ukuran apartemen di AS menyusut, Miami muncul sebagai pengecualian, di mana apartemen menjadi lebih besar, menambah 105 kaki persegi ekstra dalam 10 tahun terakhir, tetapi pertumbuhan kota saat ini mungkin mengakhiri tren tersebut.
Menurut sebuah laporan oleh RentCafe, ukuran apartemen baru di Miami memiliki luas rata-rata 912 persegi. Sepuluh tahun yang lalu, rata-rata luas sewa apartemen adalah 807. Namun, apartemen di daerah tersebut diperkirakan tidak akan bertambah, kata laporan itu, dan ukuran sewa diharapkan menyusut sekitar 90 kaki persegi.
Secara nasional, pembangunan apartemen baru berukuran sekitar 887 kaki persegi, turun 54 kaki persegi dalam satu dekade terakhir. Penurunan luas terbesar dari tahun ke tahun terjadi pada tahun 2022, dengan 30 kaki persegi kurang dari tahun 2021, karena lebih banyak perkembangan studio dan apartemen satu kamar tidur, yang memiliki 57% pangsa pasar dalam negeri.
Tallahassee memimpin negara dengan apartemen terbesar dalam pengembangan baru, dengan ukuran rata-rata 1.182 kaki persegi, sedangkan ukuran rata-rata semua apartemen adalah 991 kaki persegi.
Semua kota Florida, kata laporan itu juga, telah mendaftarkan apartemen yang lebih besar dari perkembangan baru dibandingkan 10 tahun lalu. Apartemen Gainesville telah menambahkan rata-rata 126 kaki persegi dalam perkembangan baru dalam dekade terakhir; St Petersburg telah menambahkan rata-rata 54 kaki persegi; Jacksonville telah menambahkan sekitar 42 kaki persegi ke apartemennya; Tampa telah menambahkan sekitar 32, dan Orlando sekitar 23 kaki persegi.
Doug Ressler, analis senior di RentCafe, mengatakan bahwa area metro Miami mengharapkan pasokan apartemen baru dalam jumlah yang signifikan selama 36 bulan ke depan, dengan sekitar 10.904 unit baru, menambahkan 7,1% ke stok saat ini di tahun 2023; 8.857 unit baru pada tahun 2024 dan sekitar 10.529 unit baru pada tahun 2025.
Miami Metro adalah pasar multi-keluarga terbesar kedelapan dengan 342.845 unit selesai dan 289.401 unit dalam pengembangan, di mana 39.713 di antaranya telah selesai pada Desember, menurut data dari Yardi Matrix.
Selain itu, harga sewa baru yang meminta sewa rata-rata $2.356, naik 8% dari tahun 2021, menempatkan Miami di urutan ke-45 dalam pertumbuhan sewa negara dari tahun ke tahun.
“Miami adalah pasar persewaan paling kompetitif di Amerika tahun ini,” kata Mr. Ressler. “Dua pertiga penyewa memperbarui sewa. Kurangnya pajak pendapatan negara, iklim yang ramah bisnis, dan teknologi yang berkembang pesat menarik banyak generasi Milenial dan bahkan Gen-Z yang ingin bekerja dan tinggal di Sunshine State.”
Pasar real estat, tambahnya, “bergerak dari lingkungan 15 tahun yang digelembungkan secara artifisial dengan suku bunga rendah dan inflasi nilai yang [Federal Reserve] dibuat untuk menjaga ekonomi berjalan di normal berikutnya. Pasar mencoba mencari tahu di mana mereka akan mendarat, dan itu mungkin tidak seperti 15 tahun terakhir.”
Karena harga disesuaikan dengan kenaikan tingkat pendapatan baru, konstruksi baru lebih sulit ditemukan. “Kenaikan suku bunga benar-benar tampaknya tidak akan banyak memperlambat segalanya,” katanya. “Tidak ada yang tahu kapan inflasi akan mereda, atau seberapa tinggi suku bunga akan naik, dan tidak ada kelegaan yang terlihat.”
Keluaran sgp hari ini tercepat senantiasa menjadi https://togelonline.company/togel-en-linea-hong-kong-togel-y-sgp-togel-hoy/ mutlak semua bettor di dalam menegaskan jackpot toto sgp legal terlampau cermat. Gimana tidak? Hasil sgp hari ini live yang disiarkan bikin para pemeran pasti tidak sanggup dimanipulasi oleh siapapun. Sistem keamanan ini memanglah terencana didatangkan oleh singapore pools buat para pemeran. Mengenang banyak sekali berhubungan permasalahan ketakjujuran para bandar togel online yang melaksanakan pembaharuan result hk prize tidak serupa dengan sepatutnya. Seperti itu kenapa keluaran singapore pools dan Keluaran SDY tetap disiarkan kenakan live draw sgp prize 1st.
Keluaran sgp terkini memanglah https://misterexperience.com/data-hk-hk-output-hk-output-hkg-lotre/ hanya memperlihatkan no sgp prize 1st saja. Tujuannya sehingga para pemeran bisa langsung mengetahui jackpot toto HK legal yang dimainkan. Semacam Result HK yang kita tahu, Bila membuktikan lebih dari satu hadiah tentu hendak membuntukan para pemeran. Terlebih semua situs togel online di Indonesia Togel SDY memakai hadiah perlu togel singapore prize saja. Hingga dari seperti itu kami pula tetap menulis semua nomer keluaran SDY singapore hari ini legal benar-benar https://grafikhk.com/hk-charts-important-functions-of-hkg-togel-charts-for-hk-totobet-connoisseurs/ dan juga cermat saja. Alhasil pemeran tidak perlu memusingkan manakah no sgp prize yang kudu dijadikan selaku referensi didalam memastikan jackpot toto sgp yang dimainkan.
