Iklan
Pengembang gedung tinggi yang direncanakan di sepanjang jalan raya 836 di Distrik Kesehatan Miami telah memutuskan untuk mengubah penggunaan dari ruang kantor menjadi perumahan.
Dewan Peninjau Pembangunan Perkotaan kota merekomendasikan persetujuan proyek yang dimodifikasi, dengan dua syarat: menyewa master dermaga untuk area pemuatan, dan mempelajari penambahan kaca ke sudut tenggara bangunan.
Pemohon bernama TCD 212 CIVICA FL PROPERTY LLC dan TCD 1000 NW 14TH STREET LLC dan merencanakan menara yang didesain ulang untuk 1050 dan 1000 NW 14th St.
Pada tahun 2021, TCD mendapat persetujuan untuk mendirikan kantor/menara komersial setinggi 22 lantai di lokasi tersebut.
Melissa Tapanes Llahues, seorang pengacara yang mewakili TCD, menulis: “Menyusul persetujuan, kondisi pasar dan kebutuhan kritis akan perumahan di kota tersebut mendorong pemohon untuk mengeksplorasi penyertaan komponen perumahan di properti tersebut.
“Akibatnya, pemohon mencari sedikit modifikasi pada rencana yang disetujui… Modifikasi yang diusulkan merupakan hasil dari perubahan penggunaan kantor menjadi perumahan,” katanya.
Apa yang digambarkan sebagai proyek modifikasi Tahap II akan disebut Civica dan akan menjadi bangunan 27 lantai dengan 342 tempat tinggal, yang akan menjadi apartemen harga pasar.
“Estetika massa dan keseluruhan tetap sejalan dengan kualitas dan nuansa persetujuan sebelumnya. Khususnya, tinggi keseluruhan struktur atap sedikit meningkat dari 309′-9” menjadi 310′ … rencana yang diusulkan menyediakan 27 lantai sedangkan rencana yang disetujui menyediakan 22 lantai. Peningkatan tingkat ini berasal dari penurunan tinggi lantai ke langit-langit per tingkat akibat perubahan penggunaan kantor menjadi perumahan,” tulis Ms. Tapanes Llahues.
Fase I dari proyek ini menyetujui renovasi pada struktur yang ada di properti untuk meningkatkan penampilan estetika dengan meningkatkan fenestrasi dan fitur arsitektur modern. Perbaikan juga termasuk modifikasi interior untuk memenuhi tuntutan komersial dan penyewa kantor saat ini, kata Ms. Tapanes Llahues.
Maritza Haro Salgado, seorang pengacara yang juga mewakili TCD, mengatakan kepada dewan bahwa keseluruhan situs tetap sama.
“Civica Center akan tetap (setelah) facelift yang sangat dibutuhkan. Penggunaan restoran dan kantor di permukaan tanah akan melengkapi menara tempat tinggal… Metrorail berjarak satu blok. Ini akan menyediakan perumahan yang dekat dengan pekerjaan, ”katanya.
Perusahaan arsitektur CUBE 3 merancang menara asli dengan kantor dan merancang gedung baru yang diusulkan.
Jon Cardello dari CUBE 3 menjelaskan elemen desain dan perubahan pada papan review.
Dia mengatakan saat tim desain mengevaluasi ulang bangunan untuk unit hunian, mereka mengurangi pelat lantai, mempertahankan beberapa pemandangan situs dari bangunan tetangga.
“Ini positif bagi tetangga kami dan bagi kami – mengurangi massa dan intensitas di lokasi,” katanya.
Podium parkir akan menampung hingga 590 kendaraan.
Ketua Dewan Ignacio Permuy menyebut desain baru itu luar biasa.
“Kamu telah melakukan pekerjaan yang sangat baik. Saya percaya ini merupakan peningkatan dari sebelumnya, terutama di sudut di mana Anda memungkinkan visibilitas dari (gedung) yang berdekatan, ”katanya.
Pak Permuy menambahkan, “Saya ingin memuji Anda lagi. Ini adalah situs yang sangat kompleks dan Anda memiliki banyak hal yang terjadi … Anda memiliki proyek yang bagus. Saya suka apa yang Anda lakukan dengan massa, dan artikulasinya.
Anggota dewan Fidel Perez setuju.
“Anda telah melakukan perbaikan proyek dari yang sebelumnya disetujui,” katanya.
Anggota Dewan Gia Zapattini berkata, “Saya suka presentasi Anda, itu memungkinkan saya untuk melihat apa yang sebelumnya disetujui dan apa yang ingin Anda coba lakukan sekarang.”
Dia mencatat bahan dan fasad bangunan telah berubah; gedung kantor kebanyakan kaca.
“Menurut saya pribadi…akan lebih baik jika Anda bisa mempertahankan bangunan kaca yang lengkap,” katanya.
Pak Cardello menjelaskan proyek residensial sekarang menargetkan perawat dan dokter baru yang baru lulus kuliah.
“Saya pikir kebutuhan di distrik kesehatan akan perumahan berkualitas yang terjangkau masuk akal,” dan itu diterjemahkan menjadi lebih sedikit kaca dan fasad yang lebih kokoh, katanya.
Ms Zapatinni bertanya apakah itu akan menjadi perumahan berpenghasilan rendah.
Mr Cardello mengatakan tidak, itu akan menjadi harga pasar tetapi tidak mewah.
Keluaran sgp hari ini tercepat selamanya menjadi https://matescort.com/hk-output-hongkong-togel-hk-toto-hk-2022-data-2/ mutlak seluruh bettor didalam meyakinkan jackpot toto sgp legal sangat cermat. Gimana tidak? Hasil sgp hari ini live yang disiarkan membuat para pemeran pasti tidak sanggup dimanipulasi oleh siapapun. Sistem keamanan ini memanglah terencana didatangkan oleh singapore pools bikin para pemeran. Mengenang banyak sekali terjalin permasalahan ketakjujuran para bandar togel online yang jalankan pembaharuan result hk prize berlainan bersama dengan sepatutnya. Seperti itu kenapa keluaran singapore pools dan Keluaran SDY selalu disiarkan Mengenakan live draw sgp prize 1st.
Keluaran sgp terkini memang cuma menyatakan nomer sgp prize 1st saja. Tujuannya agar para pemeran mampu segera mengetahui jackpot toto HK legal yang dimainkan. Semacam Result HK yang kami tahu, Bila menyatakan beberapa hadiah tentu hendak membuntukan para pemeran. Terlebih seluruh web site togel online di Indonesia Togel SDY memakai hadiah penting togel singapore prize saja. Hingga berasal dari layaknya itu kita pula tetap menulis semua nomor keluaran SDY singapore hari ini legal amat https://angkasdy.xyz/sdy-figures-paito-sdy-sdy-results-sdy-charts-sdy-out-numbers/ serta detil saja. Alhasil pemeran tidak perlu memusingkan manakah nomer sgp prize yang wajib dijadikan selaku referensi di dalam memastikan jackpot toto sgp yang dimainkan.
