Miami mendenda mogul karena menyewakan rumahnya untuk pesta

Miami menampar maestro kamera lampu merah John Petrozza dengan denda enam digit setelah dia melakukan banyak pelanggaran karena secara ilegal menyewakan perkebunan tepi laut Pulau Belle Meade miliknya untuk pesta era pandemi.

Komisi Kota Miami dengan suara bulat memilih minggu lalu untuk menagih Mr. Petrozza $229.500 untuk pelanggaran sewa jangka pendek di rumahnya seluas 8.000 kaki persegi yang menghadap Teluk Biscayne.

Komisaris tidak mau menegosiasikan harga, seperti yang diminta oleh pengacara yang mewakili Mr. Petrozza, dan mengatakan dia akan menjadi contoh untuk mencegah aktor jahat di masa depan.

Pulau Belle Meade Miami adalah oasis terpencil dan tenang di pulau penghalang yang biasanya tidak sering dikunjungi turis seperti South Beach. Tetangga properti yang melanggar terus mengeluh tentang pesta yang keras dan mengatakan itu seperti memiliki klub malam di sebelah.

Pada puncak pandemi pada Juni 2020, mansion tersebut dapat ditemukan di Airbnb dengan harga $3.500 per malam dan digambarkan sebagai “ruang pesta yang luar biasa”, WSVN7 melaporkan pada saat itu.

Properti tersebut pertama kali disebutkan pada 14 Oktober 2020, untuk pekerjaan tanpa izin dan pelanggaran sewa jangka pendek. Penyelesaian disetujui oleh dewan penegakan kode dengan temuan bersalah tanpa denda.

Pada Februari 2021, Mr. Petrozza dikutip lagi atas persewaan ilegal yang sedang berlangsung. Komisi mendengarkan masalah tersebut pada Maret 2021 dan memerintahkan Mr. Petrozza untuk mematuhi dan berhenti menyewa propertinya.

Pulau Belle Meade ditetapkan sebagai Zona Sub-Perkotaan T3. Di bawah kode zonasi kota, penduduk di Sub-Urban Zone tidak dapat menyewakan properti mereka jika bukan untuk perumahan permanen, sehingga rumah tidak dapat digunakan sebagai penginapan sementara.

Pada Agustus 2021, mansion tersebut menjadi tuan rumah a Rager bertema Las Vegas, lengkap dengan harimau Bengal. Setelah laporan dari tetangga yang terkejut beredar, Komisi Konservasi Ikan dan Satwa Liar Florida mengatakan itu adalah pameran berlisensi yang sesuai.

“[Mr. Petrozza] adalah pelanggar berulang tanpa mempedulikan lingkungan, pihak berwenang, atau siapa pun,” kata Komisaris Manolo Reyes. Tuan Reyes mengatakan dia bahkan pernah mendengar bahwa pesta-pesta itu menyebabkan balap drag di jalanan.

Marcy Resnick, seorang pengacara Miami yang mewakili Mr Petrozza, mengatakan dia tidak memiliki pengetahuan tentang balap jalanan. Namun, petugas penegak kode Robert Santos-Alborná mengatakan dia memiliki catatan dari penegak hukum bahwa balapan memang terjadi.

Pengacara Kota Miami Rachel Dooley menyatakan fakta kasus tersebut dan merinci bagaimana bus besar akan muncul dan mengantar orang selama akhir pekan. Dalam beberapa kasus, rumah tersebut disewa untuk merekam video musik, yang merupakan penggunaan komersial ilegal. Ms Dooley mengatakan penyewa adalah gangguan bagi tetangga yang mengeluh terus-menerus.

“Jadi itu berarti mereka merusak kualitas hidup di lingkungan itu,” Mr. Reyes menyimpulkan.

Ketua Christine King, yang mewakili Distrik Kelima Miami, yang mencakup Pulau Belle Meade, menjelaskan bahwa tidak ada ruang untuk negosiasi karena pelanggaran berulang.
“Saya sudah jelas sejak masalah ini datang ke hadapan saya bahwa saya berharap untuk menerima jumlah penuh yang menjadi hak kota,” kata Ms. King.

Properti menunjukkan kepatuhan pada 1 Juni 2022, ketika dihapus dari situs persewaan seperti Airbnb dan Vrbo. Namun, kota tersebut tidak segera menutup kasus tersebut dan membiarkannya terbuka jika Tuan Petrozza terus menyewa properti tersebut selama musim panas. Kota telah mencantumkan tanggal kepatuhan resmi sebagai 2 September 2022, yang membuat hak gadai mencapai $270.500.

Namun, pada rapat komisi 23 Maret, petugas penegak kode mengatakan departemen bersedia memindahkan tanggal kepatuhan menjadi 1 Juni 2022, karena tidak ada bukti persewaan setelah itu. Ini mengurangi total hak gadai terhadap properti menjadi $229.500, yang mencakup pelanggaran kerugian sebesar $5.000 yang tidak dapat diperbaiki.

“Kita harus mengingat ini untuk masa depan, ini adalah pelanggar berulang… yang tidak peduli dengan kualitas hidup tetangga mereka atau kesehatan dan keselamatan mereka dalam apa yang mereka lakukan,” kata Komisaris Joe Carollo.

Komisaris setuju bahwa mereka tidak akan berkompromi jika terjadi pelanggaran berat.

“Saya pikir dia akan menjadi contoh bagi orang lain bahwa kami tidak menganggap enteng ketika Anda pergi ke suatu lingkungan dan Anda mulai merusak kualitas hidup di lingkungan itu… ada konsekuensinya,” tegas Mr. Reyes.