Iklan
Sebuah perusahaan keluarga yang telah membawa ratusan apartemen baru ke Kota Miami, membantu meringankan kebutuhan perumahan utama kota, sedang merencanakan proyek perumahan serba guna besar lainnya di pusat kota.
Pemilik-pengembang 6 Plaza LLC merencanakan menara hunian multi-keluarga 54 lantai dengan ritel lantai dasar di 530 NE First Ave. dan 46 NE First St. 6 Plaza LLC berafiliasi dengan The Melo Group.
Proyek yang dikenal sebagai Downtown 6 ini akan menampung 824 unit hunian, ruang komersial seluas 2.427 kaki persegi, dan tempat parkir hingga 639 kendaraan.
Dewan Peninjau Pembangunan Perkotaan kota telah merekomendasikan persetujuan proyek, dengan beberapa saran.
Iris Escarra, seorang pengacara yang mewakili pengembang, mengatakan bahwa properti tersebut berada di dalam inti perkotaan kota di Central Business District, tepat di sebelah selatan pengembangan Miami Worldcenter yang sedang berkembang.
Situs ini dibatasi oleh Northeast Sixth Street di utara, Northeast First Avenue di timur, Central Baptist Church yang ditunjuk secara historis dan proyek Downtown 5 yang baru saja diselesaikan di selatan, dan lokasi pembangunan Menara Okan yang diusulkan di barat.
Properti terdiri dari banyak 35.910 kaki persegi, atau 0,824 hektar yang saat ini kosong.
Rencana lokasi Downtown 6 disiapkan oleh Melo Architecture.
Dalam sepucuk surat kepada kota, Ms. Escarra menulis: “Lokasi Properti menjadikannya kandidat ideal untuk pengembangan penggunaan campuran yang diusulkan. Properti ini terletak dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas pendidikan dan pemerintahan utama, termasuk Kampus Miami Dade College Wolfson, gedung kantor pemerintah federal James L. King, dan Pengadilan Distrik Amerika Serikat untuk Distrik Selatan Florida.
“Properti ini secara unik dilayani oleh jaringan luas fasilitas transportasi umum utama dan koridor transit. Properti ini terletak hanya satu blok di utara Stasiun Metromover College North, satu blok di timur pusat transportasi Brightline MiamiCentral yang menyediakan koneksi ke Metrorail, Metromover, Brightline dan segera, layanan Tri-Rail, dan dalam jarak berjalan kaki dari Metrorail Pusat Pemerintah stasiun.
“Properti ini juga menyediakan akses mudah ke jalan utama seperti Biscayne Boulevard, North Miami Avenue, dan NE First Avenue,” kata Ms. Escarra.
Podium parkir akan ditutup dengan lapisan layak huni di sepanjang bagian depan utama (Northeast First Avenue) dan dengan perawatan artistik di sepanjang bagian depan sekunder (Northeast Sixth Street).
Pengembang meminta keringanan zonasi yang memungkinkan untuk:
■Penggantian satu dermaga pemuatan industri dengan dua dermaga pemuatan komersial.
■Pengurangan lebar lorong drive hingga 10% dari 23 kaki menjadi 21 kaki.
■Peningkatan 10% dalam cakupan lot maksimum.
■Parkir masuk ke lapisan kedua, di atas lantai pertama, di sepanjang bagian depan sekunder, dengan perawatan seni atau kaca yang disetujui oleh direktur perencanaan kota.
■Peningkatan 10% pada panjang pelat lantai bangunan maksimum di atas lantai delapan dari 180 kaki menjadi 198 kaki.
Ms. Escarra mengatakan kepada dewan peninjau bahwa proyek tersebut adalah gedung sewaan, yang berdiri di daerah “panas” kota yang berkembang pesat.
Anggota dewan Robert Behar mencatat bahwa dia dan anggota dewan lainnya mengkritik Melo di masa lalu.
Dia berkata, “Saya ingin memberi tahu Anda ini, di masa lalu kami sangat keras pada kalian, tetapi saya merasa untuk pertama kalinya Anda membawa gedung Melo (yang dimulai) untuk mengatasi masalah masa lalu kami. Itulah yang saya lihat.”
Nona Escarra menjawab, “Kami mencoba menjadi lebih baik setiap saat.”
Pak Behar berkata, “Saya suka vertikalitas, ekspresi bangunan.” Dia mengacu pada pemutaran 3D garasi dan mengatakan dia mengalami sedikit masalah dengan itu.
Nona Escarra berkata, “Kita dapat terus mengerjakannya.”
Ketua Ignacio Permuy berkata, “Anda telah melakukan pekerjaan dengan sangat baik. Saya menyukai keanggunan vertikalitasnya, dan saya terutama menyukai penahan menara utama.”
Agustin Barrera, anggota dewan terbaru, berkata: “Saya suka menara (tetapi) garasi podium tampaknya tidak sesuai dengan desain keseluruhan. Saya ingin lebih baik jika garis horizontal (pada fasad bangunan) terus berlanjut.
Anggota dewan Anthony Tzamtzis mengatakan dia menemukan desain bangunan sangat masif dan monolitik.
“Ini terlalu intens secara vertikal dan kurang artikulasi,” katanya.
Anggota dewan Gia Zapattini berkata, “Buat sudut utama sedikit lebih menonjol, perhatikan pintu masuk Anda.”
Pemungutan suara untuk merekomendasikan persetujuan adalah 6 banding 0.
Keluaran sgp hari ini tercepat senantiasa jadi https://resultsgp.top/resultado-sgp-sgp-togel-gastos-del-sgp-datos-sgp-salida-sgp-de-hoy/ mutlak seluruh bettor di dalam menegaskan jackpot toto sgp legal sangat cermat. Gimana tidak? Hasil sgp hari ini live yang disiarkan membuat para pemeran pasti tidak sanggup dimanipulasi oleh siapapun. Sistem keamanan ini memang terencana didatangkan oleh singapore pools membuat para pemeran. Mengenang banyak sekali berhubungan problem ketakjujuran para bandar togel online yang laksanakan pembaharuan result hk prize tidak sama bersama sepatutnya. Seperti itu kenapa keluaran singapore pools dan Keluaran SDY selalu disiarkan Mengenakan live draw sgp prize 1st.
Keluaran sgp terkini benar-benar https://weighttrainingroutines.net/hk-dina-hongkong-lottery-hk-data-hk-output-hk-prize-issue/ hanya menunjukkan nomor sgp prize 1st saja. Tujuannya sehingga para pemeran mampu segera mengetahui jackpot toto HK legal yang dimainkan. Semacam Result HK yang kita tahu, Bila tunjukkan sebagian hadiah tentu hendak membuntukan para pemeran. Terlebih seluruh website togel online di Indonesia Togel SDY Mengenakan hadiah perlu togel singapore prize saja. Hingga berasal dari seperti itu kami pula selalu menulis seluruh nomer keluaran SDY singapore hari ini legal amat https://omahtefa.com/kutha-togel-hong-kong-paling-dipercaya/ serta teliti saja. Alhasil pemeran tidak butuh memusingkan manakah no sgp prize yang wajib dijadikan selaku referensi dalam meyakinkan jackpot toto sgp yang dimainkan.
