Menara perkantoran rekor Brickell City Center semakin dekat

Kru pembongkaran bekerja keras di jantung kawasan bisnis Miami di lokasi yang akan menjadi gedung pencakar langit komersial paling luas dan tertinggi di Amerika Serikat bagian tenggara.

Pada tanggal 4 Mei, peralatan penggalian menghancurkan jendela bekas Bank Nasional Timur di 799 Brickell Plaza sementara kerumunan berkumpul untuk merayakan langkah lain menuju pembangunan gedung perkantoran terbesar di Pantai Timur di selatan Kota New York. Menara super tinggi di 700 Brickell Ave., One Brickell City Center, akan memahkotai cakrawala Miami dan berdiri setinggi 1.040 kaki setelah selesai dibangun.

Bangunan tinggi ini adalah bagian dari fase kedua Brickell City Centre, sebuah pengembangan serba guna seluas 4,9 juta kaki persegi senilai $1 miliar yang dibuka pada tahun 2016. Menara ini diperkirakan akan selesai pada tahun 2027 dan menampilkan 1,5 juta persegi kaki ruang kantor di 68 lantai.

Swire Properties Inc., cabang AS dari Swire yang berbasis di Hong Kong, berkantor pusat di Miami sejak 1979, adalah dalang di balik Brickell City Centre. Pada Juni 2022, perusahaan mengumumkan kolaborasi dengan Perusahaan Terkait yang berbasis di New York untuk membangun menara yang menjulang tinggi di One Brickell City Center. Firma arsitektur Miami Arquitectonica bertanggung jawab atas desain proyek.

Walikota Miami Francis Suarez; Henry Bott, presiden Swire Properties; dan Stephen M. Ross, ketua dan pendiri Perusahaan Terkait, berada di peletakan batu pertama minggu lalu.

“Ini sangat penting karena berbagai alasan,” kata Mr. Suarez tentang menara tersebut. “Pertama-tama, perusahaan membawa pekerjaan bergaji tinggi, dan nomor dua, Anda memiliki pekerjaan konstruksi selama proyek berlangsung.

Ditanya apakah ada ruang kantor yang telah disewa, Mr. Bott mengatakan mereka sedang mengerjakannya. “Kami membuat kemajuan dan itu didukung oleh acara hari ini, menunjukkan kepada calon penyewa bahwa kami memiliki momentum yang jelas,” katanya.

Menara baru ini menawarkan ruang kantor yang sangat besar dengan jendela dari lantai ke langit-langit setinggi 15 kaki hingga 20 kaki dan teras luar ruangan di setiap tingkat. Pada September 2022, komisi kota menyetujui pelat lantai kantor terbesar yang pernah digunakan di Miami untuk proyek tersebut, mulai dari 25.000 hingga 53.000 kaki persegi.

Layanan lain di lokasi termasuk penurunan kendaraan tertutup, suite kebugaran dan kesehatan khusus, ruang acara serbaguna, dan helipad di puncak gedung.

Bangunan ini juga akan memiliki koneksi langsung ke sistem kereta ringan Metromover dan akses ke fase pertama Pusat Kota Brickell, yang mencakup toko ritel, restoran, dan fasilitas seluas 500.000 kaki persegi.

Izin pembongkaran penuh masih ditinjau oleh departemen bangunan Miami. Pada 20 Maret, izin pembongkaran sebagian listrik dikeluarkan, dan izin pipa ledeng disetujui pada 27 April untuk memasang toilet sementara bagi pekerja konstruksi.

Mr Bott menggambarkan menara kantor Kelas-A sebagai “mercusuar untuk Brickell” dan mengatakan bahwa rencana desain sedang diselesaikan, setelah itu konstruksi akan dimulai pada tahun 2024 dan memakan waktu sekitar tiga tahun untuk menyelesaikannya.