Iklan
Dengan ruang kantor yang sangat terbatas yang tersedia di Coconut Grove, salah satu area yang paling diinginkan di Miami-Dade County, hunian berada di salah satu level tertinggi di sana.
Dengan total inventaris kantor seluas 1.245.600 kaki persegi dan kekosongan 8,4%, Coconut Grove saat ini tidak memiliki ruang kantor yang sedang dibangun, menurut laporan kuartal ketiga CBRE di Miami Office. Tarif sewa yang diminta rata-rata di area tersebut adalah $62,53 per kaki persegi, dan $67,11 per kaki persegi untuk ruang Kelas A.
“Coconut Grove adalah salah satu pasar yang melayani demografi lokal,” kata Tomas Sulichin, presiden divisi komersial di Related ISG Realty. “Ini adalah komunitas yang sangat kaya dan mereka tidak menginginkan perjalanan jauh lagi. Jadi, saya pikir banyak pengembang yang melihat perlunya penduduk lokal memiliki produk yang bagus di sana.”
Coconut Grove telah melihat permintaan yang luar biasa, kata Tere Blanca, pendiri dan CEO Real Estat Komersial Blanca, yang menyewa 2601 Bayshore Drive, yang akan direnovasi mulai kuartal pertama tahun 2023.
“Kami memiliki beberapa ruang sekarang tersedia,” katanya. “Tapi selain itu, tidak ada kantor baru. Segala sesuatu yang telah disampaikan telah sepenuhnya disewakan.”
2601 Bayshore adalah bangunan 22 lantai dengan kantor Kelas A seluas 294.000 kaki persegi. Ada juga beberapa ruang yang tersedia di One CocoWalk, gedung perkantoran Kelas A berlantai lima, dengan ruang sewa seluas 85.762 kaki persegi, yang juga disewa oleh Blanca Commercial, kata Ms. Blanca.
“Kami telah melihat tingkat yang luar biasa, pertumbuhan sewa yang signifikan selama 24 bulan terakhir,” katanya. “Sewa untuk menara perkantoran kelas A tingkat atas hampir dua kali lipat dalam 36 bulan terakhir, dan ini telah menciptakan peluang bagi bangunan lain untuk mengincar ruang Kelas A.”
Beberapa penyewa terkenal yang datang ke Coconut Grove termasuk, D1 Capital Partners, yang menyewakan kantor seluas 25.000 kaki persegi di 2850 Tigertail Ave., sebuah gedung yang dikembangkan oleh Related Group yang sekarang disewa sepenuhnya; The Jordan Co., menyewakan 12.717 kaki persegi di CocoWalk; Azamara Club Cruises, yang menyewakan 9.286 kaki persegi di CocoWalk; dan SH Hotels and Resorts, yang telah menyewa 5.800 kaki persegi di Bayview Executive Plaza di 3225 Aviation Ave. dan diperkirakan akan pindah pada 1 Januari.
“Kami masih kompetitif dalam hal harga, dibandingkan dengan New York City dan kota-kota global lainnya di dunia,” kata Ms. Blanca. “Jadi, dari sudut pandang itu, permintaan kantor dari perusahaan jasa keuangan, terutama selama 24 bulan terakhir, mendorong pertumbuhan sewa yang luar biasa karena ada persaingan yang kuat untuk ruang.”
Keluaran sgp hari ini tercepat selamanya jadi https://relativelyabsolute.com/sgp-output-singapore-togel-sgp-data-toto-sgp-issue-dina/ mutlak seluruh bettor di dalam meyakinkan jackpot toto sgp legal amat cermat. Gimana tidak? Hasil sgp hari ini live yang disiarkan bikin para pemeran pasti tidak mampu dimanipulasi oleh siapapun. Sistem keamanan ini memanglah terencana didatangkan oleh singapore pools buat para pemeran. Mengenang banyak sekali berhubungan problem ketakjujuran para bandar togel online yang jalankan pembaharuan result hk prize tidak serupa bersama dengan sepatutnya. Seperti itu kenapa keluaran singapore pools dan Keluaran SDY selalu disiarkan kenakan live draw sgp prize 1st.
Keluaran sgp terkini memanglah https://modern-senior.com/hk-output-data-hk-lotre-ing-hong-kong-hkg-lotre-toto-hk/ hanya perlihatkan nomor sgp prize 1st saja. Tujuannya sehingga para pemeran bisa segera mengetahui jackpot toto HK legal yang dimainkan. Semacam Result HK yang kita tahu, Bila membuktikan lebih dari satu hadiah tentu hendak membuntukan para pemeran. Terlebih seluruh web site togel online di Indonesia Togel SDY kenakan hadiah penting togel singapore prize saja. Hingga berasal dari layaknya itu kami pula tetap menulis seluruh no keluaran SDY singapore hari ini legal benar-benar https://keluaransingapore.org/singapore-output-sgp-output-sgp-togel-output-sgp-data-output-today/ dan juga detail saja. Alhasil pemeran tidak perlu memusingkan manakah no sgp prize yang harus dijadikan selaku referensi didalam menegaskan jackpot toto sgp yang dimainkan.
