Iklan
Pembangunan perumahan serba guna baru yang direncanakan di dekat stasiun Metromover akan mencakup lebih dari 200 unit mikro di antara 424 unit perumahan.
Pemilik-pengembang Clearline Real Estate merencanakan Excel Miami 26 lantai di 1550 NE Miami Place, sebelah utara School Board Station, dekat ujung barat laut Downtown Miami, dan sebelah barat Arts & Entertainment District.
Dewan Tinjauan Pembangunan Perkotaan kota telah merekomendasikan persetujuan proyek.
Zonasi Miami 21 memungkinkan unit hunian mikro di dalam area Transit-Oriented Development (TOD) melalui proses surat perintah. Situs ini berada di dalam area TOD yang dibuat oleh stasiun Metromover.
Proyek ini mencakup 128 ruang parkir di luar jalan raya.
Pengacara Brian A. Dombrowski, mewakili pengembang, mengatakan properti itu terdiri dari lahan seluas 37.263 kaki persegi.
Dalam sepucuk surat ke kota, Tuan Dombrowski menulis, “Proyek yang diusulkan adalah proyek pengisi Inti Perkotaan yang menghadap ke dua jalan yang sering dilalui, NE Miami Court dan NE 16th Street. Proyek berupaya mengembangkan situs kosong yang ada untuk menyediakan perumahan multi-keluarga.”
Menurut Miami 21, unit hunian mikro minimal 275 kaki persegi dan harus kurang dari 400 kaki persegi. Proyek ini mengusulkan 216 hunian mikro.
Dalam suratnya, Tuan Dombrowski mencatat, dalam mengadopsi peraturan yang mengizinkan unit mikro “Komisi Kota mencatat bahwa Unit Rumah Mikro memiliki tingkat hunian yang lebih kuat daripada apartemen biasa dan bahwa individu tertarik pada Unit Rumah Mikro karena keinginan untuk mengorbankan ruang untuk harga yang lebih rendah. biaya per unit dan kedekatan dengan transit, pekerjaan, dan lingkungan penggunaan campuran yang semarak.
“Properti ini berlokasi sempurna di area dengan opsi angkutan massal dan berada di lingkungan serba guna Omni yang berkembang pesat. Dengan demikian, Unit Rumah Mikro sesuai di lokasi ini dan harus didorong, karena Kota beralih ke praktik terbaik terkait ukuran unit, opsi transit, dan pengurangan parkir, ”katanya.
Mr Dombrowski mengatakan proyek ini akan menyediakan penggunaan perumahan di permukaan tanah untuk meningkatkan ranah pejalan kaki dan mendorong walkability sepanjang bentangan tanpa bagian depan ritel.
“Parkir di lokasi Proyek disaring dari pandangan, sambil menyediakan tingkat parkir yang sesuai untuk campuran penyewa dan peruntukan Pengembangan Berorientasi Transit Properti,” tulis Mr. Dombrowski.
Pengembang meminta keringanan yang memungkinkan untuk:
■ Penurunan kebutuhan parkir sebesar 50% dalam TOD.
■ Parkir di dalam lapisan kedua, di atas lantai pertama di sepanjang bagian depan utama dengan perawatan seni atau kaca, dan mengizinkan parkir di dalam lapisan kedua, di atas lantai pertama di sepanjang bagian depan sekunder.
■ Penurunan luas minimum hingga 10% untuk unit hunian satu kamar tidur.
■ Penurunan jumlah minimum rak sepeda hingga 10%, menyediakan 384 rak sepeda.
■ Peningkatan hingga 10% pada pelat lantai perumahan di atas lantai delapan.
Arquitectonica adalah arsiteknya.
Kepala Sekolah Bernardo Fort-Brescia berkata, “Ada tiga frontage… Northeast Miami Place adalah lobi (lokasi) utama kami. Kami membungkus sisa bagian depan dengan townhouse.
Dia mengatakan mereka membuat gang sendiri, untuk kedatangan dan keberangkatan internal layanan ke gedung.
Akan ada fasilitas termasuk dek kolam renang.
Karya seni yang mengapit atau menyembunyikan tingkat garasi “halus, hampir seperti tirai gulung,” kata Mr. Fort-Brescia.
Anggota dewan Gia Zapattini berkata, “Ini adalah proyek yang indah, sangat sederhana.”
Anggota dewan Fidel Perez berkata, “Proyek yang indah. Townhouse di jalan adalah ide yang bagus.” Dia menyarankan pengembang untuk mempertimbangkan kehilangan beberapa unit untuk membuka koridor ke pemandangan dan cahaya alami di sisi timur.
“Pekerjaan yang sangat bagus,” tambah Mr. Perez.
“Saya akan mengatakan hal yang sama … fasad cocok di distrik seni,” kata anggota dewan Ligia Ines Labrada.
Anggota dewan Anthony Tzamtzis berkata, “Saya sangat menyukai proyek ini.”
Ketua Ignacio Permuy berkata, “Saya suka keceriaan bingkai persegi panjang dan bujur sangkar… bangunan ini lebih seru dan menyenangkan. Saya pikir itu akan cocok.”
Pemungutan suara yang merekomendasikan persetujuan adalah dengan suara bulat.
Keluaran sgp hari ini tercepat selamanya menjadi https://togel.company/togel-loteria-de-hoy-togel-singapur-salida-sgp-gasto-del-sgp/ mutlak semua bettor didalam menegaskan jackpot toto sgp legal amat cermat. Gimana tidak? Hasil sgp hari ini live yang disiarkan bikin para pemeran tentu tidak dapat dimanipulasi oleh siapapun. Sistem keamanan ini benar-benar terencana didatangkan oleh singapore pools membuat para pemeran. Mengenang banyak sekali terkait masalah ketakjujuran para bandar togel online yang jalankan pembaharuan result hk prize berlainan bersama sepatutnya. Seperti itu kenapa keluaran singapore pools dan Keluaran SDY tetap disiarkan kenakan live draw sgp prize 1st.
Keluaran sgp terkini benar-benar https://ridesmartsedan.com/output-hk-togel-hong-kong-dina-iki-data-pengeluaran-hadiah-hk-2022/ cuma perlihatkan nomor sgp prize 1st saja. Tujuannya sehingga para pemeran bisa langsung mengenali jackpot toto HK legal yang dimainkan. Semacam Result HK yang kita tahu, Bila tunjukkan lebih dari satu hadiah tentu hendak membuntukan para pemeran. Terlebih semua web togel online di Indonesia Togel SDY Mengenakan hadiah penting togel singapore prize saja. Hingga dari layaknya itu kita pula senantiasa menulis semua no keluaran SDY singapore hari ini legal amat https://buycheapjerseys2013.com/masalah-sgp-togel-sgp-data-sgp-hasil-sgp-output-sgp-dina-2022/ serta teliti saja. Alhasil pemeran tidak butuh memusingkan manakah no sgp prize yang mesti dijadikan selaku referensi didalam menegaskan jackpot toto sgp yang dimainkan.
