Iklan
Komisaris Miami-Dade County memilih dengan suara bulat pada hari Selasa untuk membubarkan dewan pengawas Dana Perwalian Perumahan Terjangkau dan dana pinjaman bergulirnya.
“Dewan Dana Perwalian Perumahan Terjangkau,” kata Komisaris Eileen Higgins kepada Miami Today, “sama sekali tidak dapat mengaktifkan sumber pendanaan penting ini untuk melakukan apa yang seharusnya dilakukan – membangun perumahan yang terjangkau.”
Komisaris Higgins memperkenalkan peraturan yang diusulkan, yang sekarang masuk ke audiensi publik 12 Juni sebelum Komite Perumahan, Rekreasi, Budaya & Pengembangan Masyarakat.
Tata cara yang diusulkan akan mengubah nama dana menjadi “Dana Perwalian Perumahan Terjangkau dan Tenaga Kerja.” Itu juga akan secara permanen membubarkan Dana Pinjaman Bergulir, yang tidak lagi memiliki sumber pendanaan dan “belum beroperasi sejak didirikan pada tahun 2016,” kata peraturan Komisaris Higgins.
Dewan dan dana perwalian dibuat pada tahun 2007. Tujuannya, seolah-olah, adalah untuk:
■Mendirikan sumber pendapatan permanen dan terbarukan untuk memenuhi, sebagian, kebutuhan perumahan penduduk Miami-Dade County.
■ Membina pasokan perumahan yang dapat diakses oleh berbagai pendapatan dalam pembangunan yang dibantu oleh Dana Perwalian.
■Bubarkan unit rumah yang terjangkau di seluruh wilayah.
Dana perwalian akan dikelola oleh dewan pengawas. Dewan baru pertama kali bertemu pada November 2016, hampir sepuluh tahun setelah dibentuk, menurut laporan komisaris.
“Direnungkan bahwa sumber utama uang yang disetorkan ke dalamnya akan berasal dari kontribusi moneter dari pengembang yang mencari insentif dari kabupaten, seperti bonus kepadatan, sebagai pengganti pembangunan perumahan tenaga kerja di bawah Program Pengembangan Perumahan Tenaga Kerja kabupaten,” kata laporan tersebut.
Dewan baru, bagaimanapun, “memutuskan bahwa kontribusi semacam itu dibuat jarang, dan dengan demikian, tidak cukup untuk melaksanakan tujuan dana perwalian.”
“Sementara itu,” Komisaris Higgins memberi tahu Miami Today, “Dewan Komisaris Daerah telah dan terus membangun ribuan unit, tetapi banyak dari proyek ini memiliki kebutuhan pembiayaan kesenjangan.”
Ini adalah “sangat penting,” katanya, untuk mengaktifkan “Dana Perwalian Perumahan Terjangkau lebih cepat untuk mendapatkan unit baru yang sedang dibangun atau merenovasi unit yang ada.”
Dewan baru kemudian mengadopsi resolusi yang menetapkan sumber keuangan berulang untuk dana tersebut. Satu resolusi mengharuskan minimal 25% dari hasil penjualan properti milik daerah masuk ke dana, dengan pengecualian tertentu.
Pada September 2022, sumber pendanaan menyediakan lebih dari $6 juta untuk dana perwalian. Resolusi selanjutnya mensyaratkan bahwa minimal 10% dari sewa yang diterima oleh county dari penyewaan properti milik county disimpan ke dalam dana perwalian, dengan pengecualian tertentu.
Wali juga membentuk rekening berbunga terpisah di dalam dana untuk menjadi Dana Pinjaman Bergulir “di mana pinjaman jangka pendek diberikan kepada pengembang untuk konstruksi, rehabilitasi, atau akuisisi tanah atau perumahan untuk dijual atau disewakan kepada pembeli rumah atau penyewa dari pendapatan tahunan rumah tangga tertentu.”
Dewan Perumahan Terjangkau, bagaimanapun, hanya merekomendasikan satu proyek perumahan yang terjangkau kepada komisi daerah untuk pendanaan (Jasmine Housing Ltd.) dan “belum mengeluarkan uang yang disimpan dalam dana pinjaman bergulir,” menurut laporan tersebut.
“Sudah diketahui umum,” laporan itu menegaskan, “bahwa Miami-Dade County saat ini kekurangan perumahan yang terjangkau dan tenaga kerja, dan diantisipasi bahwa kekurangan ini akan memburuk di tahun-tahun mendatang.”
“Itulah sebabnya,” kata Komisaris Higgins kepada Miami Today, “perubahan penting dalam prosedur ini diperlukan.”
Dengan Walikota Miami-Dade Daniella Levine Cava menyatakan keadaan darurat karena krisis perumahan “ada kebutuhan mendesak untuk membelanjakan uang secara efektif dalam dana perwalian untuk meningkatkan stok perumahan yang terjangkau dan tenaga kerja bagi penduduk Miami-Dade County , ”laporan itu menegaskan.
Untuk itu, selama dua siklus anggaran terakhir “lebih dari $30 juta uang dana perwalian telah dialokasikan kembali ke Departemen Perumahan Rakyat dan Pengembangan Masyarakat (PHCD) dalam upaya untuk mempercepat pengeluaran uang tersebut untuk perumahan yang terjangkau dan tenaga kerja.
“PHCD telah berhasil bekerja sama dengan setiap distrik komisi untuk membelanjakan atau mewajibkan dana ini untuk pembangunan perumahan terjangkau yang layak atau program terkait perumahan di seluruh county,” kata laporan itu.
Keputusan anggaran untuk tahun fiskal 2022-2023 mensyaratkan bahwa 50% dari dana sisa yang tidak dialokasikan dalam anggaran dana umum daerah yang melebihi anggaran yang diadopsi, hingga $10 juta, dialokasikan ke PHCD alih-alih Dana Perwalian untuk mempercepat pembangunan perumahan yang terjangkau dan tenaga kerja.
“Untuk melanjutkan pekerjaan penting mengatasi krisis perumahan yang dihadapi komunitas ini,” kata laporan itu, peraturan tersebut akan secara permanen menetapkan “tugas dan tanggung jawab mengelola Dana Perwalian kepada PHCD, atau departemen mana pun yang ditunjuk oleh walikota.
“PHCD mampu mengelola dana perwalian,” kata laporan itu, dan komisi daerah “tidak ingin dana perwalian merana.”
Peraturan tersebut akan berlaku sepuluh hari setelah pengesahan kecuali diveto oleh walikota, dan jika diveto, akan berlaku hanya setelah veto dikesampingkan oleh komisi daerah.
Keluaran sgp hari ini tercepat selalu menjadi https://paitohk.link/paito-hk-numeros-hk-poemas-hk-graficos-hk-numeros-hk-2022/ perlu seluruh bettor di dalam menegaskan jackpot toto sgp legal sangat cermat. Gimana tidak? Hasil sgp hari ini live yang disiarkan membuat para pemeran tentu tidak sanggup dimanipulasi oleh siapapun. Sistem keamanan ini memang terencana didatangkan oleh singapore pools buat para pemeran. Mengenang banyak sekali berhubungan permasalahan ketakjujuran para bandar togel online yang melakukan pembaharuan result hk prize berlainan bersama sepatutnya. Seperti itu kenapa keluaran singapore pools dan Keluaran SDY senantiasa disiarkan kenakan live draw sgp prize 1st.
Keluaran sgp terkini memang https://umavisaodomundo.com/data-sgp-pengeluaran-sgp-togel-singapura-hasil-sgp-dina-iki/ cuma membuktikan nomer sgp prize 1st saja. Tujuannya supaya para pemeran sanggup langsung mengenali jackpot toto HK legal yang dimainkan. Semacam Result HK yang kita tahu, Bila tunjukkan sebagian hadiah tentu hendak membuntukan para pemeran. Terlebih seluruh website togel online di Indonesia Togel SDY Mengenakan hadiah mutlak togel singapore prize saja. Hingga dari layaknya itu kita pula selalu menulis semua nomer keluaran SDY singapore hari ini legal amat https://angkahk.top/hk-figures-hk-paito-hk-chart-hk-results-hk-out-today/ serta detail saja. Alhasil pemeran tidak butuh memusingkan manakah no sgp prize yang harus dijadikan selaku referensi di dalam meyakinkan jackpot toto sgp yang dimainkan.
